Обременительный договор

Обременительный договор — официальный бухгалтерский термин, определенный Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). 

Такой договор – это контракт, стоимость которого оказывается выше, чем экономическая выгода, которую от него можно получить. Об условиях возникновения обременительного договора необходимо сообщать в бухгалтерской отчетности.

Чаще всего обременительные договоры относятся к активам, которые больше не работают или не создают той же экономической ценности, что и в прошлом. Классический пример — добывающие компании.

Предположим, нефтедобывающая компания покупает участок земли. В какой-то момент месторождение исчерпало свои запасы нефти, но компания по-прежнему владеет участком. Это становится обременительным договором, потому что компании, скорее всего, придется платить налоги на недвижимость и нести другие расходы, связанные с владением землей.

Почему возникают обременительные договоры?

Самые частые причины: 

• Изменение цены товара: стоимость товара становится ниже, чем стоимость его добычи/выработки;

• Ситуация, при которой арендатор по-прежнему обязан платить согласно условиям операционной аренды, хотя больше не использует актив.